Ti sei mai chiesto quali sono le valutazioni più importanti da fare per acquistare casa?
Acquistare una casa è un passo fondamentale nella vita di ognuno, che richiede attente riflessioni.
Il Sole24Ore sostiene che il 2021 sarà il momento migliore per cambiare casa o cercare opportunità di investimento nel settore immobiliare.
La positività suscitata dalla campagna vaccinale, i tassi dei mutui ancora molto bassi e le nuove esigenze abitative nate in pandemia, sono infatti un forte stimolo all’acquisto di un’abitazione.
Ma ci sono alcuni aspetti importanti che non vanno sottovalutati quando si vuole acquistare casa
Eccone alcuni!
Certificazioni e documenti obbligatori
Forse non tutti sanno che esiste una vera e propria lista di documenti che vanno visionati e controllati prima di procedere all’atto di acquisto di una casa.
Ecco quali sono:
- La provenienza e la proprietà dell’immobile
- La presenza di una eventuale donazione
- La presenza di ipoteche
- Che l’immobile non sia soggetto a pignoramento
- La regolarità urbanistica e catastale della casa
- Lo stato degli impianti e la prestazione energetica
Costi di gestione
I costi di gestione vanno sempre tenuti in considerazione quando si acquista una casa.
Per questo è importante visionare l’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)
L’A.P.E. è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un’abitazione ed è obbligatorio per la vendita di un immobile. Una buona classe energetica si riflette in modo importante sui costi in bolletta.
Le soluzioni abitative di Parco Vittoria Living a San Martino Buon Albergo, per esempio, sono tutte in classe energetica A4, la più alta e conveniente.
I plus energetici delle nostre costruzioni sono:
- Impianti autonomi
- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
- Comfort termico e acustico
- Raffrescamento e riscaldamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata
Verificare i servizi vicini a casa
Un aspetto che non va sottovalutato è quello della zona in cui acquisti casa.
La casa perfetta per chi non vuole rinunciare alle comodità della città godendosi però un’atmosfera tranquilla, è quella circondata da un’ampia zona verde, ma a pochi passi da tutti i servizi!
La particolarità delle abitazioni di Parco Vittoria Living a San Martino Buon Albergo è quella di essere lontano dal caos della città, ma restando ben collegati a tutti i servizi:
- La scuola primaria è a 500m
- Gli impianti sportivi sono vicinissimi
- Il supermercato è a soli 100m da casa
- La farmacia di quartiere è comoda, facile da raggiungere e ben rifornita
- Il centro commerciale dista pochissimi chilometri
- Il casello Verona Est dell’autostrada A4 dista soli 5 minuti
Il comfort acustico
Il comfort acustico è un altro dato che incide incredibilmente sulla qualità della vita. Una casa che affaccia su strade troppo trafficate o vicino a fonti di rumore, può diventare un vero incubo.
Per questo è importante prestare sempre attenzione ai rumori e chiedere al venditore come viene assicurato il comfort acustico.
Le dimore di Parco Vittoria Living sono immerse nel verde e garantiscono un ottimo comfort acustico, anche grazie alle finiture di pregio che garantiscono alti standard di efficienza.
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